Минстрой России и ФАУ «Единый научно-исследовательский институт пространственного планирования РФ» разработали концепцию мастерплана, разработанную Министерством строительства России при участии комитета по градостроительству и архитектуре города Санкт-Петербурга.
Директор единого института Дина Саттарова отметила, что концепция мастер-планов содержит конкретные предложения по развитию жилищного строительства и социальных объектов Мариуполя, а также созданию современной транспортной инфраструктуры.
Вам также будет полезно знать Правила получения или обмена водительского удостоверения в новых регионах РФ и Как отправить посылку в ДНР из других регионов России.
По словам Саттаровой, “в их числе – реконструкция аэропорта, модернизация железнодорожного вокзала, строительство новой автостанции для обслуживания пригородных направлений с Российской Федерацией и транспортно-пересадочный узел в составе автомобильного транспорта, железнодорожной станции и нового морского порта”.
Подготовленный мастер-план определяет ключевые параметры развития Мариуполя, сроки проведения восстановительных работ и технико-экономические показатели строительства жилья для населения и социальной инфраструктуры.
В рамках выполнения мастер-плана г. мариуполь предусматривается разработка предложений по регенерации исторического центра города, включающих закрепление границ исторического центра и зон регулирования застройки на основе материалов генерального плана г. мариуполь 2012 года и разработку рекомендаций по восстановлению исторической среды и объемно- пространственным регламентам (опр).
Вам также будет интересно Стоматологи Мариуполя актуальные адреса и телефоны и Горячая линия по поиску без вести пропавших в Мариуполе и других населённых пунктах ДНР.
ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ВОССТАНОВЛЕНИЮ ЗДАНИЙ
В ИСТОРИЧЕСКОМ ЦЕНТРЕ МАРИУПОЛЯ
РЕКОНСТРУКЦИЯ ИСТОРИЧЕСКОГО ЦЕНТРА МАРИУПОЛЯ
Предложение по воссозданию исторической периметральной застройки с предельной высотой, соответствующей сохраняемым зданиям.
К проектированию новых зданий в историческом центре будут привлечены известные архитекторы с целью формирования комплексной застройки, пределяющей самобытный облик города.
ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ОПРЕДЕЛЕНИЮ ЗОНЫ ИСТОРИЧЕСКОГО ЦЕНТРА И ЗОН РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗАСТРОЙКИ В ГОРОДЕ МАРИКПОЛЕ
В рамках выполнения мастер-плана г. мариуполь предусматривается разработка предложений по регенерации исторического центра
города, включающих закрепление границ исторического центра и зон регулирования застройки на основе материалов генерального плана
г. мариуполь 2012 года и разработку рекомендаций по восстановлению исторической среды и объемно-пространственным регламентам (опр).
ХАРАКТЕР ОБЪЕМНОГО РЕШЕНИЯ ЗДАНИЙ
АРХИТЕКТУРНО-ТИПОЛОГИЧЕСКИЕ ОСОБЕННОСТИ ЗАСТРОЙКИ ИСТОРИЧЕСКИХ ЗДАНИЙ
ЗОНИРОВАНИЕ ИСТОРИЧЕСКОГО ЦЕНТРА МАРИУПОЛЯ
Задачи регулирования опр в зонах исторической застройки:
- сохранение исторических параметров пространственного конверта застройки.
- поддержание фронта застройки.
- упорядочение уличных фронтов.
- сохранение архитектурного облика застройки.
Сохранение исторической среды
Смотрите также Планы по развитию велосипедной сети в Мариуполе на 2022-2035 гг. и Полезные сервисы оператора Феникс.
Сохранить историческую планировочную структуру и исторический облик застройки, установить параметры, предотвращающие появление диссонирующей застройки.
РЕГУЛИРУЕМЫЕ ПАРАМЕТРЫ ЗОН:
ПАРАМЕТРЫ КВАРТАЛОВ:
— длина квартала;
— ширина квартала;
— площадь квартала;
— процент застроенности, %
— процент озеленения, %
РЕГУЛИРУЕМЫЕ ПАРАМЕТРЫ ПРОСТРАНСТВЕННОГО КОНВЕРТА:
— высота застройки;
— высота здания-акцента;
— высота застройки по уличному фронту;
— длина сплошного фронта по линии застройки;
— отступ фасадов зданий от линии застройки, м
АРХИТЕКТУРНЫЕ ПАРАМЕТРЫ ФАСАДОВ:
— выступ консольных элементов фасада за линию застройки;
— соотношение ширины и высоты проемов;
— цветовые решения фасадов и крыш;
— выступ элементов фасада на уровне первого этажа за линию застройки;
— высота характерных элементов фасада;
— шаг горизонтальных делений фасада;
— шаг вертикальных делений фасада;
— высота карниза.
Сводная таблица регулируемых параметров (историческая средне этажная застройка)
Принцип формирования цветовой палитры фасадов зданий на примере проспекта Ленина г. мариуполь
Цветовая палитра фасадов зданий вдоль проспекта ленина
В Минстрое добавили, что концепция мастер-плана направлена на обеспечение комплексного устойчивого развития всей территории Мариуполя. Особое внимание уделено вопросам развития транспортной инфраструктуры, отдельно прописаны меры, направленные на сохранение исторического облика центра Мариуполя, добавили в пресс-службе.
“Целевой сценарий развития Мариуполя разработан до 2035 года. В концепции мастер-плана по годам расписано, как будет восстанавливаться город, сколько жилья, социальных, производственных и других объектов необходимо отремонтировать и построить. Восстановительные работы уже начались”, – говорится в сообщении.
В ведомстве отметили, что планируется создание нового облика города с современным многоквартирным домом и социальным объектом, строительство благоустроенных комфортных набережных, парков, удобной транспортной инфраструктуры. В рамках проекта мастер-плана также будут разработаны новые требования к благоустройству улиц в Мариуполе и организации парковки, сообщает министерство.
Для дальнейшего разработки мастер-плана, основанной на утвержденном концепции, особое значение уделяется развитию улицы и дорожной сети, формированию велосипедной и городской инфраструктуры, добавил ведомство. «На первой стадии Мариуполя предлагается восстановление существующих и строительство новых трамвайных путей, замена троллейбусных маршрутов на автобусных, и в перспективе все транспортное средство будет на электробусах. Для транспортного обслуживания новых застраиваемых территорий планируется ввести дополнительные автобусные линии.
